Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Приобрести недвижимость в Таиланде – выгодно
 

недвижимость в Таиланде от застройщикаКак купить недвижимость в Таиланде от застройщика

Россияне предпочитают недвижимость в Таиланде от застройщика

Сегодня купить недвижимость в Таиланде от застройщика стремится основная часть инвесторов. На рынке действует множество местных и иностранных застройщиков, высокая конкуренция между ними воздает исключительно выгодную для инвестора ситуацию. Большинство русскоговорящих покупателей предпочитает инвестировать в строящееся жилье, лишь во времена кризиса и нестабильности в стране интересы сместились в сторону готовых объектов. Многие русскоязычные риелторские компании специализируются только на новой недвижимости. Также местные девелоперы ориентируются на финансовые возможности и тайские представления о комфорте, а иностранные часто специализируются на объектах современного уровня благоустройства. Иностранные компании имеют англо- или русскоговорящий персонал, облегчена оплата и перепродажа объекта, построенная девелопером с международным капиталом.

Приобрести недвижимость в Таиланде – выгодно

Инвестиции в строительство позволяют существенно сэкономить на покупке, а также вносить сумму оплаты поэтапно, снизить нагрузку на собственный бюджет. Инвестиция в строительный проект до начала строительства – самый доходный вариант: приобретение выбранного объекта обойдется заметно дешевле, а стоимость его значительно возрастет к моменту сдачи в эксплуатацию, перепродажа принесет максимальную прибыль. На начальной стадии реализации приобрести объект можно дистанционно, многие бронируют выбранные объекты и вносят депозит, не приезжая в страну.

Как купить недвижимость в Таиланде от застройщиков с минимальным риском?

Проверка документации обязательна: удостоверьтесь в праве застройщика на земельный участок под застройку, наличии разрешения на строительство, отсутствии санкций со стороны комитета по охране окружающей среды. Договор должен четко обозначать график, сроки и размер платежей. Депозит при заключении договора с застройщиком – обязателен, он не возвращается покупателю в случаен расторжения сделки по его вине, но считается частью суммы оплаты при конечном расчете в случае состоявшейся покупки. Дополнительные расходы (за оформление собственности, установку счетчиков воды и электроэнергии по гостарифу, выплаты за обслуживание и в фонд капитального ремонта и др.) оговариваются предварительно при заключении соглашения. Санкции за просрочку со стороны обеих сторон договора также лучше оговорить заранее. Крупные застройщики корректно выстраивают отношения и готовы компенсировать неудобство и материальные потери по причине не выполненных в срок работ. Большинство застройщиков крайне лояльны к своим инвесторам: предоставляют рассрочки выплат, помогают перепродать контракт в случае финансовых затруднений.

Что стоит знать, заключая договор на приобретение недвижимость в Таиланде от застройщиков?

Контракт подписывается, и оплата производится только на имя застройщика. В Таиланде не считается действительным контракт, заключенный на русском языке (он может быть переведен и заверен соответствующим образом в консульстве, но подпись будет засчитываться только в английском варианте). Часто для реализации конкретного проекта застройщик создает отдельную дочернюю компанию: это служит для защиты прав покупателя объекта и позволяет оптимизировать систему налоговых выплат.
Самые выгодные предложения от тайских застройщиков представлены в подборке на портале www.domaza.ru/недвижимость_в_таиланде_от_застройщика/.
ТОП Объекты
Byala Sun Residence 5
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.873001098633 27.892999649048 16
Villa Panorama
от 3 299 174 руб.
до 9 299 259 руб.

Количество свободной недвижимости 2 Общая площадь от 58.27 m2 до 153.98 m2 Сдача объекта 20/12/2013

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.8749 27.8872 15
Солнце и Море 2
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.674098968506 27.702600479126 16
Подобни статии от други сайтове
08/06/2016 Недвижимость в Таиланде от застройщика – выгодна и перспективна для вложения
Недвижимость в Таиланде от застройщика – отличное предложение Таиланд без потерь вышел из недавнего мирового кризиса – последовала лишь коррекция цен на рынке недвижимости. Недвижимость в Таиланде от застройщика особенно хороша для инвестирования в курортных регионах этого экзотического государства. ...
24/10/2016 Недвижимость в Таиланде от застройщика по реальной цене
  Недвижимость в Таиланде от застройщика – новый, современный и недорогой дом Иностранные туристы активно покупают недвижимость в Таиланде от застройщика Великолепные курорты Таиланда – одни из самых предпочитаемых мест отдыха многих иностранцев. Чистейшие пляжи, высокий уровень туристического...
19/08/2016 Недвижимость в Таиланде от застройщика – перспективна для инвестирования
Недвижимость в Таиланде от застройщика – достойное и недорогое  предложение Таиланд без особых проблем вышел из недавнего экономического кризиса. Недвижимость в Таиланде от застройщика - достойное и недорогое предложение для инвестирования, особенно в курортной зоне. В королевстве комфортный климат, ...
29/07/2016 Купить недвижимость в Таиланде от застройщика – надежно вложить деньги в качественное жилье
Недвижимость в Таиланде от застройщика: тут цены никогда не были завышены Мировой финансовый кризис для одних стал полным крахом, но другим сыграл на руку. Особенно тем, кто давно мечтал о собственном доме для отдыха в Таиланде. Хотя, именно в этой стране рынок недвижимости пострадал намного меньше, чем в европе...
26/07/2017 Недвижимость в Таиланде от застройщика - без проблем!
Купить недвижимость в Таиланде от застройщика проще простого Таиланд – популярнейшее туристическое направление, которое ежегодно принимает миллионы любителей комфортабельного пляжного отдыха. Но в наши дни эта экзотическая страна также является и одним из самых привлекательных для иностранцев рынков недвижим...
Подобни статии от този сайт