Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Как иностранцу купить недвижимость в Италии?

купить недвижимость в Италии

Купить недвижимость в Италии самостоятельно или через агентство?

У многих россиян, желающих купить недвижимость в Италии, часто возникает вопрос - как правильно и безопасно это сделать? Могут ли иностранные покупатели самостоятельно заключить сделку или будет лучше и надежнее обратиться к профессиональным посредникам? Конечно, заниматься покупкой недвижимости за рубежом самостоятельно все же могут  попробовать те, кто не только очень хорошо знаком с местным рынком недвижимости, но и имеет хотя бы минимальные знания законов и языка. Если вы новичок в этом деле, не стоит рисковать и терять время, а сразу обратиться к профессионалам.

Право заниматься посредничеством при продаже недвижимости в Италии имеют только те агентства, которые предоставили для регистрации все необходимые согласно государственным требованиям документы, прошли специальные курсы, а также внесли  гарантийный вклад и получили специальное разрешение на данный вид деятельности от Торговой палаты. Как видно, проверить состоятельность и легальность агентств по продаже недвижимости в Италии довольно легко, что позволяет полностью исключить риски мошенничества.

Купить недвижимость в Италии: какова процедура?

Если во многих европейских странах покупка жилых и коммерческих объектов может происходить дистанционно, то есть при помощи доверенного лица, то иностранцу недвижимость в Италии купить можно только при личном присутствии. Разумеется, найти агентство или подобрать наиболее интересные объекты можно и не выходя из дома, при помощи интернета, но при подписании всех документов по заключению сделки присутствие будущего владельца в стране обязательно.

Сделка купли-продажи недвижимости в Италии сопровождается нотариусом, который, при желании клиента, может сделать дополнительную полную проверку объекта.  Кроме того, в Италии нотариус взимает пошлины и налоги. Иностранному покупателю необходимо открыть счет в местном банке, а также получить налоговый код (codice fiscale). После подписания предварительного договора продавцу выплачивается 20-30% от суммы сделки.  Остальная часть денег переводится  на банковский счет. После того, как нотариус составил окончательный договор купли-продажи, происходит оплата оставшейся суммы. Сроки  всей процедуры до передачи права на собственность могут занять до двух месяцев.

ТОП Объекты
Солнце и Море 2
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.674098968506 27.702600479126 16
Villa Panorama
от 2 957 819 руб.
до 8 337 093 руб.

Количество свободной недвижимости 2 Общая площадь от 58.27 m2 до 153.98 m2 Сдача объекта 20/12/2013

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.867198944092 27.89520072937 15
Byala Sun Residence 5
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.873001098633 27.892999649048 16
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Купить недвижимость в Италии – престижное удовольствие
Все больше россиян стремятся купить недвижимость в Италии. Италия  может считаться колыбелью мировой аристократии в классическом, традиционном ее понимании,  иметь  недвижимость в этой стране до сих пор остается символом высокого положения в социальной иерархии. Еще несколько десятилетий назад осо...
07/04/2016 Купить недвижимость в Италии – один из самых выгодных шагов для инвестирования в наше время
Купить недвижимость в Италии – выгодно и престижно и не очень дорого Италия у каждого человека вызывает определённые ассоциации. Кому-то вспоминается романтичная Венеция, кому-то легендарный Рим, а кому-то – сыр пармезан, пицца и паста. Страна полна памятников Античности и эпохи Возрождения, не гов...
07/04/2016 Купить недвижимость в Италии – мечта может стать реальностью!
Италия – это прекрасная страна на юге Европы. Она расположена на Апеннинском полуострове, в предгорьях Альп и на островах Сицилия и Сардиния. Италия омывается пятью морями, ее побережье протянулось на целых 7 тысяч километров. В центральных и южных районах климат средиземноморский с теплой зимой и жарким летом...
07/04/2016 Купить недвижимость в Италии в качестве второго или первого дома в Европе
Купить недвижимость в Италии по доступной цене На протяжении последних лет число желающих купить недвижимость в Италии резко увеличилось. И причиной тому является мировой финансовых кризис, из-за которого цены на недвижимость в этой экономически развитой стране стали одними из самых доступных в Европе. Сейчас на...
26/07/2017 Купить недвижимость в Италии – всегда престижно и выгодно!
Вряд ли найдется в мире человек, который не знает о достоинствах такой страны как Италия. Это и прекрасный климат, и изумительная природа, и богатейшая история и культура. Купить недвижимость в Италии всегда интересовало покупателей-иностранцев, в том числе и россиян. Большинство инвеститоров рассматривают страну ка...
Подобни статии от този сайт